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老舊房屋可否申請按自用住宅稅率核課地價稅?


  沒有使用執照或建物所有權狀的老舊房屋,須檢附什麼證件申請適用按自用住宅用地稅率課徵地價稅?

  彰化縣地方稅務局表示:申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,土地所有權人應填具申請書,並檢附戶口名簿及建築改良物證明文件,向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請;若房屋於77429日以前建築完成,沒有使用執照或建物所有權狀,得以「房屋基地坐落申明書」代替建築改良物證明文件,此外,土地所有權人或其配偶、直系親屬須於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用,及都市土地面積未超過3公畝,非都市土地面積未超過7公畝,即可適用按自用住宅用地稅率課徵地價稅。