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因子女就學需要遷出戶籍之自用住宅用地,小心除補稅外也可能被罰


  彰化縣地方稅務局指出,每年地價稅清查最常見的補稅案件是原按自用住宅優惠稅率核課的土地,因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學前幾個月,常有家長於入學分發前因配合小孩學籍需要而遷出戶籍,實際仍居住該地,因全戶戶籍不在原已申請核准在案的自用住宅內,地價稅就不能適用自用住宅用地稅率,必需補繳一般用地稅率與自用住宅用地特別稅率千分之二的差額(最高能追繳5)

  稅務局呼籲民眾,地價稅按自用住宅優惠稅率計課且未變更用途者,如果將戶籍遷出時,至少須保留土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬任何1人在原戶籍內,該址土地之地價稅才可以繼續適用自用住宅優惠稅率。全戶遷出,即不符合自用住宅用地優惠稅率要件者,請在30日內向稅捐稽徵機關申報,以免被稽徵機關查獲除追補稅款外亦可能受罰。