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繼承或贈與之土地,新所有權人於登記後仍應重新申請地價稅適用自用住宅優惠稅率


  常有納稅人反應,繼承土地後,房子還是自用,為何地價稅要多繳好幾倍

彰化縣地方稅務局表示,繼承原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,因土地所有權已移轉新所有權人,縱其用途未變更,因自用住宅優惠稅率有要件之限制,故新所有權人需重新提出申請,經核准後,始可適用優惠稅率。如未重新申請,地價稅將按一般用地稅率10‰~55‰累進稅率課徵,而自用住宅用地稅率只有2‰,相差最少四倍喔!

  稅務局特別提醒新所有權人,記得922日前向土地所在地稽徵機關提出申請,核准後當年度才能適用優惠稅率,如逾期申請,則自申請之次年期開始適用。疑問或不清楚,可利用稅務局免費服務電話:0800-476969洽詢。