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提醒您!遷出全戶籍,會影響地價稅優惠稅率之適用


  彰化縣地方稅務局表示,依土地稅法第9條規定,地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用要件為土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且該址無出租或供營業使用。經常有土地所有權人因子女就學、請領老人年金或就業需要等因素,而將戶籍遷出,導致地價稅適用自用住宅用地優惠稅率條件消失,又未依法向稅捐稽徵機關申報改課,日後經查獲而遭補稅處罰。

稅務局進一步呼籲,如土地原已核准適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅者,至少須保留土地所有權人本人、配偶、已成年之子女或直系尊親屬任何1人在原戶籍內,始可繼續適用自用住宅優惠稅率。如全戶戶籍遷出,應於30日內向地方稅稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅,如未依法申報,經稅捐機關查獲者,除追補原按自用住宅用地稅率課稅與按一般用地課稅之差額稅款外,另處短匿稅額3倍以下之罰鍰。若全戶戶籍遷出後再遷入原址,應於每年9月22日前重新申請適用優惠稅率,經核准後始能按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅;逾期申請者,自次年度始可適用優惠稅率。