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房屋老舊還要繳納房屋稅嗎?


  已居住超過30年的房屋,還要繳房屋稅嗎?彰化縣地方稅務局表示:屋齡並非免徵房屋稅之因素,也不是判斷房屋免徵的標準,住家用房屋現值在新臺幣10萬元以下者,免徵房屋稅。因此不論屋齡多久,只要房屋現值超過10萬元,都要課徵房屋稅。

  稅務局進一步指出:房屋稅之課徵與房屋屋齡無關,而係依房屋現值及使用情形不同,分別按住家用、非住家非營業用及營業用三種稅率課徵。房屋評定現值之核計以房屋標準單價、折舊率及房屋位置所在地段等級為計算依據。除住家用房屋總現值在新台幣10萬元以下者,可免徵房屋稅外,其他供非住家使用之房屋,包括營業用或私人醫院,診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,則無論房屋現值多少都要課徵房屋稅。