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104年7月1日彰化縣地方稅務局新聞稿


一、協助身心障礙者跨機關合作貼心更便民
  彰化縣地方稅務局表示,為體恤身心障礙者的不便,該局特別與監理站、社會處跨機關合作,名下車輛如要申請免徵使用牌照稅,可由彰化監理站、社會處代收,免除往返奔波之苦。
  該局進一步表示,持有汽車駕照之身心障礙者購買車輛,必須去監理站辦理車籍過戶,若要辦理供身心障礙者使用車輛免稅申請,則須至地方稅務局。為提供身障者便利服務,該局與彰化監理站合作,聯合提供便民服務措施,身障者只須填寫免徵使用牌照稅申請書交由監理站代轉即可。此外,民眾若到縣政府社會處辦理殘障手冊或證明,亦可由該處代收使用牌照稅免稅申請書。
  地方稅務局持續積極推動優質便民服務措施,提升貼心、便民的服務水準,讓民眾更加有感。

二、擺設電動玩具、娃娃機、搖搖馬應辦理娛樂稅代徵手續
  彰化縣地方稅務局表示:雜貨店、小吃店、超市、藥局、診所在其門前或騎樓擺設投幣式抓娃娃機、電動玩具、搖搖馬等遊樂設施供人娛樂,儘管並非商店主要營業項目,惟因屬娛樂稅法規定課稅範圍,仍應課徵娛樂稅。
    該局特別呼籲未辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續業者,應儘速辦理娛樂稅代徵手續,以免被查獲受罰。

三、都市農業區土地堆置廢棄物應改課地價稅
  彰化縣地方稅務局表示,依都市計畫編為農業區及保護區,限作農業用地使用之都市土地,如堆置廢棄物導致未作農業使用情形,已不符合課徵田賦要件,應自變更使用之次期起改按一般用地稅率課徵地價稅。

四、農舍增建、營業或未作農用需課徵地價稅
  農舍須作農業使用才有課徵田賦適用,但在各式各樣的農舍建築中,常發現並非作農家住宅,而是被當作一般住家使用,住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農業使用。
  彰化縣地方稅務局表示,凡農舍營業、增建;鋪設水泥地面、柏油地面、磚地、石頭地;興建假山、水池、草皮、庭園造景;搭建圍牆、檔土牆、違規(擴大)填土、堆置與農業經營無關或妨礙耕作之障礙物、砂石、廢棄物等情事,均非屬農用範圍,無此適用課徵田賦,應改課地價稅。
  該局提醒民眾,若被改課地價稅的土地符合自用住宅規定者,可於當年9月22日前申請自用住宅用地,一經核准案件可適用千分之二稅率課徵地價稅,與按一般用地稅率千分之十~千分之五十五,核算地價稅相差甚多,請把握申請期限。

五、土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之時點
  彰化縣地方稅務局表示,土地出售時欲申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應於「申報時」於土地現值申報書註明自用住宅字樣;未註明者,記得於「繳納期間屆滿前」向當地稽徵機關補行申請,逾期申請就無法享用依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
  該局進一步表示,土地所有權移轉,依規定由權利人單獨申報土地移轉現值或無須申報土地現值之案件,稽徵機關會主動通知土地所有權人,合於自用住宅用地要件者,應於「收到通知之次日起三十日內」提出申請,逾期申請者,不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

六、土地供成年直系親屬設籍居住可申請地價稅適用自用住宅優惠稅率
  彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限。如另有其他土地供已成年之直系親屬(如成年子女)設籍居住,只要每一所有權人之土地,在不超過都市土地面積300平方公尺、非都市土地面積700平方公尺範圍內,無供出租或營業使用,均可申請地價稅適用自用住宅優惠稅率。

七、自用住宅用地因故全戶遷出地價稅將改按一般用地稅率課徵
  彰化縣地方稅務局表示,依土地稅法第9條規定:自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。已經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,戶籍如果遷出無人設籍,即使地上房屋仍供自住使用,也不符自用住宅用地的規定,地價稅將自遷出戶籍之次年期起,改按一般用地稅率課徵。

八、遺囑具贈與不動產契據性質者應貼印花
  彰化縣地方稅務局表示,遺囑之內容,如立遺囑人將其所有不動產遺贈與受贈人,且持憑據向地政機關申請不動產物權登記, 該遺囑已具有贈與不動產契據性質,應由遺囑執行人、繼承人、受遺贈人或遺產管理人按金額千分之一貼用印花稅票。
  該局特別提醒,如漏貼印花稅票一經查獲,除補稅外,還須處5至15倍罰鍰。

九、申請適用地價稅自用住宅優惠稅率為每年9月22日前
  彰化縣地方稅務局表示:104年地價稅將於11月1日開徵,並以8月31日的土地所有權人為納稅義務人,符合自用住宅用地條件的土地,如果還沒有適用優惠稅率課徵者,必須在當年度9月22日前提出申請,經過核准當年度即可適用2‰的自用住宅用地稅率,否則將以一般用地稅率(即10‰以上之累進稅率)課徵地價稅。
  該局並說明:申請自用住宅用地優惠稅率的條件為,地上房屋是土地所有權人、配偶或直系親屬所有,且無出租、或供營業,並於該地辦妥戶籍登記,就可以向該(分)局申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。如您符合條件而尚未申請,請記得於9月22日前提出申請,別讓您的權益睡著了。