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104年8月28日彰化縣地方稅務局新聞稿


一、地方稅務局服務中午不打烊喔!
  為方便民眾申辦業務,彰化縣地方稅務局於週一至週五中午12時至13時30分提供不打烊服務,上班族可利用中午休息時間至該局1樓全功能櫃檯、使用牌照稅及不動產移轉申辦櫃檯辦理各項稅務服務。
  另為因應資訊科技時代,該局亦提供網路線上申辦服務,只要透過電腦、手機或行動裝置操作,即可免往返奔波之苦,歡迎民眾多加利用。

二、颱風災損 地方稅務局主動關懷減免稅捐
  蘇迪勒颱風肆虐,在全省各地傳出嚴重災情,彰化縣地方稅務局除持續關注各地受災情況,即時主動辦理減免稅捐外,也提醒民眾,如有車輛、土地或房屋,因受災而有無法使用的情形,可在災害發生後檢附受災照片或其他相關證明文件,在法定期限內依規定提出申請。
  該局表示,民眾房屋若毀損面積達全部面積3成以上,即可申請減(免)徵房屋稅,且縣內房屋只要淹水1日,即減免當月之房屋稅。而土地因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用,則地價稅全免。依規定,房屋稅受災戶應在災害發生之日起30日內、受災土地所有人或典權人則應於9月22日前向該局提出申請。
  若汽車、機車(151c.c.以上)因泡水受損無法使用,車主請於1個月內向車籍所在地監理機關辦理報廢或報停手續,該局即主動停徵使用牌照稅。
  至於所得稅部分,遭受不可抗力災害之民眾申請所得稅抵減應於災害發生後30日內,報請轄區國稅局稽徵所勘查核定後,即可列報災害損失。 

三、颱風受損車輛經報停(廢)其溢繳的牌照稅主動退稅
  彰化縣地方稅務局表示,您的愛車因為颱風遭受損害而無法使用,已至監理機關辦妥報停或報廢手續者,將依據監理機關提供之資料,以實際使用日數計徵使用牌照稅,並主動退還所溢繳的使用牌照稅。
  該局進一步表示,颱風帶來嚴重的災害,如造成您的愛車受損,需要進廠修理暫時無法使用或已不堪使用,且未能即時向監理機關辦理報停手續,請於天災發生之日起一個月内檢具相關機關核發證明及修車廠之證明文件,證明有停駛情形者,准按實際使用日數計徵牌照稅。

四、印花稅票切勿揭下重用以免受罰!
  彰化縣地方稅務局表示,在辦理印花稅應稅憑證檢查時,納稅人最常被處罰鍰就是揭下重用,所謂揭下重用,就是將已貼用銷花之稅票撕下來貼在其他憑證上使用。
    該局呼籲納稅人,印花稅票揭下重用,一經查獲,除追繳所逃漏印花稅額外,另須照所揭下重用之印花稅額處20倍至30倍罰鍰,納稅人不得不慎。

五、補習班、安親班、才藝班學雜費收據應貼用印花稅票
  彰化縣地方稅務局表示,各類補習班、安親班、才藝班等,為收取各項費用所開立之收據都是屬於印花稅法規定之銀錢收據,依法應貼用印花稅票。
    該局進一步說明,補習班等除由政府機關及公私立學校辦理,其收取費用所開立之收據可免貼印花稅票外,其他由團體、私人或公司行號所辦理之各類補習班等,開立的收據應每件按金額千分之四貼用印花稅票。此外,如開立收據甚多,可向該局申請彙總繳納印花稅,以避免購花、貼花及銷花之麻煩。

六、地上房屋為媳婦所有,如符要件亦得適用自宅用地稅率
  彰化縣地方稅務局表示,地上房屋為媳婦所有,因土地所有權人與媳婦為直系姻親,依土地稅法第9條規定,即屬直系親屬,如符合於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用等自用住宅用地相關規定,即可申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

七、新取得土地要留意申辦自用住宅用地
  彰化縣地方稅務局表示,民眾取得土地,不論是經由買賣、受贈、拍賣、繼承...等原因,因土地所有權人已變更,該土地原本適用自用住宅用地優惠稅率,依規定無法延續適用,須由新土地所有權人重新申請,該局籲請民眾記得在當年度9月22日前向稽徵機關提出申請適用,逾期申請者,將自申請之次年期開始適用。

八、適用自用住宅用地2‰優惠稅率應於9月22日前提出申請
  彰化縣地方稅務局表示,土地供自用住宅使用,並經土地所有權人或其配偶、直系親屬辦妥戶籍登記,且無出租或供營業用情形,可申請按2‰優惠稅率課徵地價稅。不過得注意,應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,逾期申請者,僅能自申請之次年期開始適用。
  該局進一步說明,原經核准按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅的土地,於所有權移轉後,用途雖未變更,新土地所有權人仍應重新提出申請喔!

九、8月份買賣土地要注意地價稅之歸屬
  彰化縣地方稅務局表示,有民眾詢問,今年8月份買了1筆土地,卻要繳納全年的地價稅,為什麼不是依取得期間計算稅額呢?
    該局說明,地價稅「納稅義務基準日」為每年8月31日,以當日地政機關「土地登記簿」所記載之土地所有權人,為當年度的納稅義務人,在11月份開徵的時候,須負責繳納該筆土地全年的地價稅。
  該局進一步說明,土地買賣雙方在契約書中約定地價稅由誰繳納,或按持有期間比例分攤,屬於當事人之間的私權行為,不能因此變更地價稅納稅義務人。該局提醒買賣雙方,要注意地價稅納稅義務基準日是8月31日,對稅捐之歸屬要瞭解,以避免引起爭議。

十、土地移轉可同時申辦地價稅自用住宅稅率
  彰化縣地方稅務局表示,為維護民眾權益並簡化申請程序,申報土地增值稅時,只要於土地增值稅(土地現值)申報書之「是否申請自本年度起按自用住宅用地稅率課徵地價稅」欄項,勾選「申請」,該局即主動辦理,如符合自用住宅用地要件者,新所有權人即可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,簡便省時,請民眾善用此項便民措施,別讓您的權益睡著了。

十一、無償供公眾通行之道路土地可申請減免地價稅
  彰化縣地方稅務局表示,私有土地,若無償提供公眾通行,作道路使用,只要其不屬於建造房屋應保留之法定空地,即可向土地所在地之稅捐稽徵機關申請減免地價稅。
  該局提醒民眾,土地凡符合上述減免條件者,請記得在本年度地價稅開徵40日(即9月22日)前提出減免申請,若錯過申請期限,將自申請之次年期才可以適用。

十二、農業用地非供農業使用者應改課地價稅
  彰化縣地方稅務局表示,都市計畫內的農業區、保護區及非都市土地依法編定之農業用地,必須作農業使用,才可以課徵田賦(目前停徵中)。
  該局進一步表示,土地所有權人如於農地上興建廠房、開設小吃店餐廳、鋪設水泥地、堆置雜項工作物或傾倒廢棄物,或將合法農舍另外改造增建……等變更為非農業使用之情事者,則視實際使用情形依法改課地價稅。

十三、8月31日為地價稅納稅基準日
  二林鎮李姓民眾詢問,最近買了一筆土地,在104年7月15日至地政機關辦妥移轉登記,今年是否只需繳納半年地價稅?
  彰化縣地方稅務局表示:地價稅「納稅基準日」為每年8月31日,當日地政機關土地登記簿所記載之土地所有權人,就是當年度地價稅納稅義務人,負責繳納該筆土地「全年」地價稅。所以7月份取得土地所有權人,雖然到年底只持有半年,仍須負責繳納該筆土地全年地價稅。

十四、私立安養中心房屋稅核課方式
  彰化縣地方稅務局表示:私立安養中心如為立案之私立慈善救濟事業,不以營利為目的,且完成財團法人登記者,其直接供辦理事業所使用之自用房屋,可免徵房屋稅。
  該局進一步說明,如未合於免徵房屋稅規定之私立安養、養護中心使用之房屋,其供安養住宿使用者,按非自住住家用稅率課稅課徵房屋稅;惟供辦公或醫療使用者,則按非住家非營業用稅率課徵。

十五、執行中之欠稅可向行政執行分署申請分期繳納
  彰化縣地方稅務局表示:納稅義務人經移送執行之欠稅,如一次繳納確有困難,可向所屬行政執行分署申請分期繳納;經核准分期繳納,而未依限繳納者,該分署可廢止核准,並逕就財產強制執行。

十六、申請復查稅款未繳清財產仍會被禁止處分
  彰化縣地方稅務局表示,稅單經合法送達後,如逾期未繳且滯欠稅額累計10萬元以上,無論有無申請復查,該局依規定就其土地、房屋或車輛等相當於應納稅額之財產,辦理禁止處分登記。若要塗銷禁止處分登記須繳清欠稅或提供相當財產擔保,方可辦理。