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105年1月29日彰化縣地方稅務局新聞稿


一、銀錢收據上載明票據名稱及號碼可免貼印花
  彰化縣地方稅務局表示,收到銀錢所立之單據、簿、摺,其性質屬銀錢收據,除了營業發票或兼具營業發票性質之收據外,應由立據人按金額千分之四貼繳印花稅,包括收到現金、電匯或劃撥入帳時所書立之收據。另收到票據(包括匯票、本票及支票等)所出具之收據,如於收據中載明票據名稱及號碼,可免貼繳印花稅。該局提醒民眾,如果收到票據出具收據時,記得在收據中載明票據名稱及號碼,才能符合免稅要件喔!

二、轉帳退稅真方便,e化查詢更便捷
  民眾多繳了地方稅不用擔心,針對重、溢繳地方稅案件,彰化縣地方稅務局會主動退稅,同時為方便民眾領受退稅款,民眾可提供存款帳戶,該局會將退稅款直接撥入指定帳戶,省去退稅支票兌領的手續。該局進一步表示,為了提供民眾更透明的退稅資訊,自即日起於該局全球資訊網站提供「地方稅退稅狀態查詢」服務,可隨時上網查詢退稅狀態及兌領情形等資訊,請民眾多加利用。

三、印花稅彙總繳納網路申報案件可於申報截止日前上網更正
  彰化縣地方稅務局表示,印花稅彙總繳納網路申報案件,如須修改可於申報截止日前(即單月17日),利用網路申報系統進行修改。
  該局進一步說明,以往運用網路辦理印花稅彙總繳納申報案件後,如要更正申報資料,須以書面填表向所在地主管稽徵機關申請更正,作業耗時且繁瑣。為使網路申報作業更加便利,財政部已修改程式,開放申報截止日前,利用網路申報系統更正,民眾可多加運用。

四、繼承未辦保存登記房屋記得變更納稅義務人
  本縣民眾詢問,已在地政事務所辦妥不動產繼承相關手續,房屋稅納稅義務人為何仍未變更?彰化縣地方稅務局表示,此類案件多為未辦保存登記房屋之繼承案件,因地政機關並無未辦保存登記房屋資料,必須向地方稅稽徵機關申請變更納稅義務人。民眾常誤解於地政機關辦理繼承登記時,房屋稅納稅義務人會一併更改,以致漏未提出申請。 
  該局進一歩說明,民眾辦理未辦保存登記房屋繼承案件,應填寫申請書,並備齊繼承系統表、遺產分割協議書、遺產稅完稅證明書及印鑑證明等資料,向地方稅捐稽徵機關申請變更。

五、地方稅務局自二月起展開房屋稅籍清查
  彰化縣地方稅務局為遏止逃漏,維護租稅公平,於每年二月一日起展開房屋稅籍清查。該局表示,房屋稅是以附著在土地上的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象,所以無照違章房屋,仍要課徵房屋稅。一般常見的違章房屋,有頂樓加蓋、陽台加建,騎樓封閉及工廠增建等等。
  該局特別提醒大家,房屋稅是按月課徵,如果您的房屋有增建、改建或使用情形變更,應在事實發生之日起三十日內向房屋所在地方稅捐稽徵機關申報,以免遭補稅處罰。

六、房屋稅籍證明書線上輕鬆辦!
  彰化縣地方稅務局提醒,民眾申請房屋稅籍證明書除到稅務局或公所視訊申請外,也可利用更便捷及24小時不受限的線上申請服務,只要以自然人憑證至地方稅務網路申報系統(http://net.tax.nat.gov.tw)申辦完成後,即可直接列印稅籍證明書,在家輕鬆辦,不必出門奔波。

七、屋頂棚架是否併課房屋稅
  彰化縣地方稅務局表示,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,屬增加房屋使用價值的建築物,應併同房屋核課房屋稅。
     該局進一步說明,若未設有窗戶、牆壁的屋頂棚架,除供遮陽防雨外,所能增加房屋的使用價值非常有限,此類簡陋的棚架,則免予課徵房屋稅。

八、合法民宿房屋稅率1.5%
  彰化縣地方稅務局表示,鄉村住宅供合法登記民宿使用,客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺,且未僱用員工,自行經營情形下,房屋稅可按其房屋現值1.5%課徵。

九、贈與土地無自用住宅用地優惠稅率之適用
  彰化縣地方稅務局表示,近來常有民眾詢問,要將土地贈與給自己孩子,土地增值稅可否適用自用住宅優惠稅率。
     民眾移轉土地,要適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅,只有以「出售」的方式辦理移轉才可適用,因「贈與」移轉並非「出售」,不符合土地稅法第34條規定,無自用住宅優惠稅率百分之十課徵土地增值稅之適用。至於二親等親屬間的土地是以「買賣」移轉,如果符合相關要件,也可申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵。

十、繼承土地申請地價稅自用住宅優惠稅率真簡單
  繼承原按自用住宅用地稅率課徵地價稅土地,因土地所有權已移轉,新所有權人須重新提出申請,始可適用優惠稅率。
     彰化縣地方稅務局表示,為維護民眾權益,特別提供貼心服務,民眾在辦妥繼承土地遺產稅申報後至該局查詢欠稅時,可以同時申辦地價稅自用住宅優惠稅率,以保障自身權益。
     地價稅一般用地稅率10‰~55‰,係採累進課稅,而自用住宅用地稅率只有2‰,相差最少四倍喔!該局特別提醒新土地所有權人,一定要記得申辦。

十一、年底簽約售地把握最後節稅時效
  彰化縣地方稅務局表示,105年公告土地現值已重新調整,本縣平均調幅4.62%,換算為土地增值稅負後,今 (105) 年出售土地者,如按一般土地最低級距20%稅率核課,平均會比去年增加0.924%的土地增值稅負,即每萬元土地增值稅要多繳92元。
  該局進一步表示,民眾如果在去(104)年底12月31日簽約售地,請把握最後節稅時效,趕在105年1月29日前完成土地現值申報,仍可適用104年公告土地現值核課,少繳許多土地增值稅。