首頁‎ > ‎最新消息‎ > ‎電子月刊‎ > ‎即時稅務訊息‎ > ‎105年‎ > ‎02月‎ > ‎

個人出售適用房地合一新制的房屋、土地申報方式


  虎尾稽徵所表示:105年起實施房地合一課徵所得稅,個人出售房屋、土地應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內自行依規定格式填寫申報書,如有應納稅額,應先繳納後再檢附繳款收據併同契約書影本及其他有關文件,向國稅局辦理申報,該筆交易所得無須再併入交易年度綜合所得稅總額辦理申報。至於個人出售的農地如符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅,並經地方稅捐稽徵機關核准或認定者,其土地交易所得免納所得稅,但如屬土地交易損失,不適用個人土地交易損失減除之規定。