首頁‎ > ‎最新消息‎ > ‎電子月刊‎ > ‎即時稅務訊息‎ > ‎105年‎ > ‎03月‎ > ‎

105年度起施行房地合一課稅新制,營利事業出售土地、房屋之所得應課徵所得稅,適用範圍說明


  中區國稅局苗栗分局表示,自105年1月1日起,營利事業出售下列房屋、土地之所得,需課徵所得稅範圍:     
   (一)103年1月2日至104年12月31日間取得,且持有期間在2年以內之房屋、土地。
   (二)105年1月1日以後取得之房屋、土地。
     該分局舉例說明,若營利事業將103年10月取得之房地於105年3月份出售,因持有期間在2年以內,所以出售房地之所得需課徵營利事業所得稅,土地不再免所得稅。
     該分局進一步提醒總機構在境內之營利事業,如自105年起出售上述情形之房屋、土地,適用房地合一課徵所得稅新制,其房地交易所得,需併入年度結算申報課徵營利事業所得稅。