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105年6月4日彰化縣地方稅務局新聞稿


一、彰化縣體育嘉年華會在歡樂中圓滿落幕
  彰化縣105年體育嘉年華會於 5 月 20 日在縣立體育場熱鬧舉行,每一隊發揮團隊合作的精神,為校爭光。彰化縣地方稅務局特結合此嘉年華會辦理國中組20人21腳、國小組10人11腳計時賽跑稅務競賽,學生團隊除比賽前創意展現各種租稅知識外,並在競賽的過程中,建立各項稅務基本觀念,不但有趣更能達到宣導效果。
  另外在現場也有捐發票送愛心的活動,因民眾及師生的熱情參與,當日募集近6千張發票,成果豐碩,該局並將募得發票轉贈慈善團體,活動在溫馨、歡樂中成功落幕。

二、端午節佳節「不送禮、不受禮、不應邀宴」
  端午節將屆,彰化縣地方稅務局祝各位鄉親佳節愉快。該局為革除年節餽贈陋習,嚴格要求員工保持「不送禮、不受禮、不應邀宴」之優良稅務風氣,同時籲請大家共同配合政府推行廉政倫理規範及行政革新,遏止逃漏稅及其他不法情事發生。該局設有彰化郵政第179號廉政信箱及0800-471146廉政服務電話,提供鄉親對不法或不便民情事提出告發及反映之管道。

三、騰空待售自用住宅用地可按優惠稅率課徵土地增值稅
  有民眾詢問,在出售自用住宅用地時,因為必須遷居他處而遷出戶籍,致出售時該房地已無人設立戶籍,是否仍可按自用住宅優惠稅率計課土地增值稅?
   該局說明,為避免影響納稅義務人權益,土地所有權人在出售自用住宅用地前,為騰空待售而將戶籍從待售房地中遷出,只要其遷出戶籍期間距其出售期間未滿一年,且於遷出戶籍期間,該自用住宅用地無出租或供營業使用者,仍可按自用住宅的優惠稅率課徵土地增值稅。

四、房屋裝置電梯須課徵房屋稅
  房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有增加房屋使用價值之建築物為課徵對象,現在人口老化越來越嚴重,裝載電梯之透天厝房屋也越來越多,電梯增加房屋的使用價值,所以也應該課徵房屋稅。民眾記得在裝置完成之日起30日內向該局申報課徵房屋稅,以免日後查獲,除須補稅外,並被處以罰鍰。

五、配偶相互贈與土地,得申請不課徵土地增值稅
  配偶相互贈與土地,得申請不課徵土地增值稅;但於再移轉給第3人時,以該土地第1次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。

六、失竊車輛尋獲如免稅條件不變自重領牌照日起追溯免稅
  已核准免徵牌照稅之身心障礙者使用車輛,因失竊註銷牌照後尋獲並向監理機關重領新牌照,嗣後補辦免稅申請,如經查明其免稅條件並未改變,可追溯自新領牌照日起免徵牌照稅。

七、註銷牌照車輛未重領牌前使用公路被查獲須補稅處罰
  車輛若已被監理機關註銷牌照,就不會收到牌照稅單,而民眾如要繼續使用該車,應儘速向監理機關重新領照,並繳納牌照稅,否則已註銷牌照車輛使用公共道路被查獲,除補稅外還會被處以應納稅額2倍以下之罰鍰,民眾不可不慎。

八、繼承移轉不受重購退稅5年追繳限制
  民眾為減輕買房負擔,曾經申請土地增值稅重購退稅者,應注意買入後5年內不能再移轉之規定,但如因繼承而移轉,可免予追繳原退稅款。
    一般民眾都知道出售自用住宅,一人一生可享受土地增值稅自用住宅優惠稅率。此外,在2年內不論先買後賣或先賣後買自用住宅用地,只要符合條件,還可以申請退還賣出土地所繳的土地增值稅,這就是土地稅法第35條的重購退稅,重購退稅雖沒有次數限制,惟要注意新買土地5年內不能再移轉,且不能改變用途,否則將會被追繳原退還稅款,只有因繼承而移轉者為例外情形。但仍須提醒繼承人繼承土地後,在上述5年內將該地再行移轉或變更用途時,稅捐機關仍將向繼承人追繳原退還稅款。

九、安養中心之房屋依其使用情形課徵房屋稅
  台灣已步入高齡化社會,許多業者看好安養市場,紛紛投入設立相關照護中心,而其房屋稅如何課徵成為業者關心的問題。
  該局提出說明,房屋作為安養住宿使用,則按住家用非自住稅率1.5%課徵房屋稅;供辦公或醫療使用,則按非住家非營業用稅率2%課徵;同時作安養住宿及辦公或醫療用,以實際使用面積課徵房屋稅,但適用非住家非營業用稅率面積不得少於全部面積1/6。

十、飛躍稅務通  稅務申辦真輕鬆
  彰化縣地方稅務局於105年6月1日起,與澎湖縣政府稅務局啟動「飛躍稅務通」跨域合作便民服務,凡是房屋、土地坐落或車輛設籍於彰化、澎湖的民眾,均可利用前項便民服務,免再兩地奔波,省時、便利又快速。
  該局表示,此項跨域合作除輔導民眾使用自然人憑證線上申辦財政部稅務入口網地方稅項目外,更利用「視訊服務」、「代收代轉」及「全功能櫃台跨機關作業系統」等多元管道提供民眾可異地申辦多種稅務服務,時間為週一至週五上班時段,歡迎民眾多加利用。