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105年7月7日彰化縣地方稅務局新聞稿


一、房屋稅網路申請,便利省時
  彰化縣地方稅務局表示,民眾只要利用自然人憑證或工商憑證透過該局網站(網址:http://www.changtax.gov.tw)即可辦理房屋稅各項申請作業,服務項目有房屋新建設籍申報、使用情形變更、課稅明細表、稅籍證明書、納稅證明書及房屋稅籍編號查詢等,便利省時。
  該局進一步說明,民眾於首頁「線上服務」項下之「網路申報」點選「一般申報人-自然人/工商憑證登入」,並輸入自然人或工商憑證帳號及密碼,即可進行房屋稅各項申請作業。申報系統操作簡單,只要輸入相關欄位(例如:房屋坐落、申請之證明書或房屋使用情形變更種類等),存檔後傳送即可,並可隨時查詢目前案件進度或自行列印上述書表等,不但省去往返及等待時間,並可享受全天候的即時服務。

二、農會稻穀烘乾機廠房供儲存公糧免徵房屋稅
  彰化縣地方稅務局表示,政府補助農會設置之稻穀烘乾機廠房,為農民提供乾燥濕穀服務並儲存公糧,可依房屋稅條例第15條第1項第10款規定,檢附農糧署證明文件申請免徵房屋稅。惟該廠房有變更使用時,應主動申報恢復課徵房屋稅。

三、房屋稅籍證明書不作為產權或其他證明使用
  房屋稅籍證明書所載的是核發當日房屋稅籍資料,並不能作為產權、建築日期或其他證明使用。民眾常因辦理建物所有權第一次登記或其他事項等需要,申請房屋稅籍證明書作為房屋產權及建造完成日期之認定文件。
  該局表示,房屋稅籍證明書僅是證明房屋稅納稅義務之履行,並無法作為房屋產權之證明用;另房屋起課年月之記載,僅表示開始課徵房屋稅之日期,並非就是房屋建築完成之日。又如要變更房屋稅納稅義務人名義,仍應依法報繳契稅或提示產權證明文件。

四、房屋稅申請住家自住用不須以遷入戶籍為要件
  彰化縣地方稅務局表示,有民眾詢問,申請按住家自住用稅率課徵房屋稅其戶籍要不要先遷入?
  該局說明,房屋稅係按房屋實際使用情形區分適用稅率,只要房屋符合1.無出租使用2.確實供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者,無論戶籍是不是有遷入,均可申請按住家自住用稅率課徵房屋稅;相較於地價稅,若要適用自用住宅用地優惠稅率,戶籍遷入則是其中一項必要條件。

五、非住家用房屋課稅面積最低不得少於全部面積六分之一
  彰化縣地方稅務局表示,依據房屋稅條例規定,房屋同時作住家及非住家用,應以實際使用面積,分別按住家用或非住家用稅率,課徵房屋稅。但非住家用的課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

六、繼承未辦保存登記房屋須向地方稅稽徵機關申請房屋稅納稅義務人名義變更
  民眾辦理繼承遺產手續時,當辦妥遺產稅申報程序後,除了應向土地所在地政管轄機關辦理土地所有權登記,若是遺產中尚有未辦建物保存之房屋,請記得向地方稅稽徵機關申請房屋稅納稅義務人名義變更,以免影響您的權益。
  該局進一步說明,民眾申請房屋納稅義務人名義變更時,應檢附遺產稅繳(免)稅證明書、繼承系統表、遺產分割協議書、印鑑證明書等文件,向房屋所在地主管稽徵機關辦理。

七、遺失逾兌領期限退稅支票 可申請補發
  彰化縣地方稅務局表示:受退稅人遺失已逾一年有效兌領期限之退稅支票,如經查明退稅支票尚未兌領,可以免辦理掛失止付手續,直接向該局申請補發即可。

八、別和大獎擦身而過
  彰化縣地方稅務局表示,民眾因生活忙碌,消費購物雖記得索取發票,但卻疏於整理對獎,以致於數個千萬大獎至今無人兌領。
    該局表示,無實體電子發票節能減碳又環保,而且系統會自動對獎,中獎後會主動通知。若民眾已設定領獎帳戶,中獎後還會自動匯入,聰明的您請多加利用手機條碼儲存無實體電子發票,不論大小獎絶對不會和您擦身而過,尚未申請手機條碼載具的民眾,歡迎至該局或所屬二分局申辦。

九、彰化縣娛樂業稅籍將全面清查
  彰化縣地方稅務局表示:凡提供娛樂場所、娛樂設施及娛樂活動供人娛樂之業者,應依規定向主管稽徵機關辦理登記及代徵報繳娛樂稅之手續。該局為健全娛樂稅籍,了解營業狀況,遏止逃漏稅捐,將自105年7月1日起至9月30日止,進行娛樂稅稅籍清查。業者如經查獲未依規定辦理登記及代徵報繳娛樂稅,除依娛樂稅法規定,處以行為罰新臺幣1萬5千元以上,15萬元以下罰鍰外,並追繳本稅與按所漏稅額處5倍至10倍罰鍰,且得停止其營業。
  該局特別呼籲業者,如尚未辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續,應儘速至該局或所屬員林、北斗分局辦理,以免被查獲受罰。

十、財產被禁止移轉後  欠稅仍須移送執行
  彰化縣地方稅務局表示,有民眾反映,因欠稅,財產已被禁止移轉,為何又被移送執行?
  該局表示,禁止處分是為了防止納稅人利用移轉財產來規避稅捐債務保全措施;而移送執行之目的是為了促使納稅人履行公法給付義務,兩者目的不同。所以,雖欠稅財產已被禁止處分,行政執行分署仍得就其財產強制執行。
  該局提醒民眾,收到稅單,應於繳納期限內繳納,以免財產被禁止處分。如果想要移轉已遭禁止處分財產,須先繳清欠稅後,才可塗銷禁止處分登記。