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106年5月19日彰化縣地方稅務局新聞稿


一、5月23~26日及31日,地方稅務局房屋稅服務櫃台辦公時間延長至晚間6:30! 
  彰化縣地方稅務局表示,為方便上班民眾洽公,該局及員林、北斗兩分局於106年房屋稅繳納截止日前最後5個上班日,即5月23、24、25、26及31日等五天,每天延長房屋稅服務櫃台辦公時間至晚間6時30分,以提供民眾補發稅單及相關納稅諮詢等服務,歡迎民眾多加利用。
  該局亦提醒納稅人,106年房屋稅繳納期間至5月31日截止,逾期繳納者,每超過2日將按應納稅款加徵1%滯納金,最高加徵15%。
二、地價稅自用住宅用地優惠稅率上網申辦方便又快速
  一般土地的地價稅採累進稅率課徵,稅率從10 ‰到55‰,而自用住宅用地稅率只有2‰,稅負相差非常多,但是必須提出申請,經審查符合法定要件後才能適用。為便民申請,該局全球資訊網(http://www.changtax.gov.tw/)提供線上申辦服務,只要填妥納稅義務人姓名、房屋及土地坐落等基本資料後送出,即完成申請,歡迎多加利用,申請截止期限為每年9月22日,該局提醒尚未申請者,請儘速提出申請,逾期申請,自次年才能適用,經核准而未變更使用者,免再提出申請。
三、未辦保存登記房屋移轉所立之契據免繳印花稅
  彰化縣地方稅務局表示,不動產移轉所書立向地政機關申請物權登記之契據,每件應按契約金額千分之一稅率計算稅額,由立約或立據人貼繳印花稅。該局進一步表示,如果房屋沒有辦理保存登記,移轉時只須向稅捐機關申報契稅及變更房屋稅納稅義務人,不須持契約書向地政機關辦理登記,因此該契約書不是印花稅的課稅範圍,免貼繳印花稅。
四、超商繳稅再進化 補單查繳真方便
  財政部為提供民眾更多元的繳稅管道,自106年5月份房屋稅開徵,新增四大超商補單繳稅服務,未來地價稅及使用牌照稅開徵時也可使用。
    該局表示,民眾若遺失或未收到今年房屋稅繳款書,若單一筆稅單金額在新臺幣2萬元以下,不用再打電話或到該局申請補發,只要攜帶自然人憑證或工商憑證就近至四大便利超商,使用多媒體資訊機 (如:7-11的ibon、全家的FamiPort、OK的OK‧go、萊爾富的Life-ET),即可查詢並列印當期房屋稅單,再持單至超商櫃檯繳稅,且無須支付手續費,請繳完稅後保留便利超商交付的繳款證明,稅捐機關在確認完稅後,將主動寄送繳納證明,歡迎民眾多加利用。
    民眾如有任何疑問,可撥打該局免費服務電話:0800-476969洽詢。詳情可參閱該局網站「便利商店多媒體資訊機(KIOSK)補單繳稅」專區。
五、土地因信託申辦移轉登記無需申報土地增值稅
  彰化縣地方稅務局表示,土地所有權因信託行為成立,由委託人移轉與受託人,申辦土地所有權移轉登記,無需先向主管稽徵機關申報土地移轉現值,惟仍應向該稅捐稽徵機關辦理查欠作業,再檢附無欠稅(費)證明文件,憑向地政機關辦理移轉登記。
六、違章建築不因繳納房屋稅而成為合法建物
  彰化縣地方稅務局表示,繳納房屋稅與建築物是否合法建造完全沒有關聯,更不會使違章建物因繳稅成為合法建築!房屋稅係稅捐稽徵機關對附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物課稅,為維護課稅公平,不論是否合法或未合法取得使用執照建物都要課徵房屋稅。另“稅籍證明書”係供納稅義務人了解該房屋之課稅情形,無法作為不動產產權或合法證明文件。
七、以未成年子女名義購置之房屋變更為父母所有,應課徵契稅
  彰化縣地方稅務局表示以未成年子女名義購置房屋,並辦妥所有權登記,依法該屋所有權即屬未成年子女所有,嗣後再移轉登記予父母,縱然先前係父母出錢贈與,承受人父母仍應依其移轉原因(如買賣、交換、贈與等),自契約成立之日起30日內申報契稅;逾期限申報者,每逾三日加徵應納稅額百分之一的怠報金,最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣一萬五千元。
八、5月26日體育嘉年華歡迎逗陣來捐發票送愛心
  彰化縣地方稅務局為加強民眾及國中小師生對租稅的認識,特結合本縣 106年度體育嘉年華會,辦理稅務競賽及捐發票送好禮活動,將於 5 月 26日(星期五)在彰化縣立體育場熱鬧展開。
  該局在本次活動團體競跑賽及九宮格棒球擲準賽提供稅務獎項,鼓勵學生團隊展現互動創意,並於參與競賽過程,建立各項稅務知識基本觀念,不但有趣更達到租稅宣導效果。
  活動現場也舉辦捐發票送愛心活動,只要當場捐出106年5月份發票3張,即可獲得精美好禮一份,該局並會將募得發票轉贈慈善團體,歡迎鄉親逗陣來捧場。
九、身心障礙者免徵牌照稅無須每年提出申請
  彰化縣地方稅務局表示,已辦妥供身心障礙者使用免徵牌照稅車輛,若核准免稅的條件不變,不必每年申請,如身心障礙資格鑑定日到期,經重新鑑定仍屬身心障礙者,該局也會自動續以免稅;但如要更換另一車輛免稅或有身心障礙證明中斷情形,則須重新提出申請。
  該局進一步表示,自104年1月1日起,免徵使用牌照稅金額以2,400C.C.車輛的稅額11,230元為上限,超過部分,仍應課徵使用牌照稅。
十、取得之土地繼續供自用住宅用地使用仍須重新申請優惠稅率
  彰化縣地方稅務局表示,原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,因買賣、贈與等原因以致所有權發生移轉,縱然使用用途未變更,繼續供自用住宅用地使用,仍應由新土地所有權人於每年(期)地價稅開徵40日(即9月22日)前,重新向土地所在地的稅捐稽徵機關提出申請,經核准後才可適用自用住宅用地優惠稅率課徵;超過期限才提出申請,只能從次年期開始適用。
  為維護自身權益,請依規定於期限內提出申請。