首頁‎ > ‎最新消息‎ > ‎電子月刊‎ > ‎即時稅務訊息‎ > ‎106年‎ > ‎06月‎ > ‎

106年6月9日彰化縣地方稅務局新聞稿


一、新建房屋加持,彰化縣房屋稅成長4千萬元
  彰化縣地方稅務局表示,106年房屋稅5月開徵,經統計今年課徵房屋稅全縣約38萬件,稅額約27.2億元,稅額比去年成長約4千3百萬元。
    該局進一步表示,房屋稅是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來,而決定房屋課稅現值的因素包括房屋標準單價、面積、折舊及地段率等因素,雖然彰化縣未如其他大部分縣市一樣調整房屋標準單價,且舊有房屋因折舊使稅金減少,但因有新建房屋增加約3千戶,今年房屋稅收仍比去年成長約4千3百萬元。
二、稅務局全面清查記存土地增值稅土地
  彰化縣地方稅務局表示,將於106年6月1日起至6月30日止,針對記存土地增值稅展開全面清查作業,如發現土地再移轉而未依規定一併繳納記存稅款者,將追繳原記存之土地增值稅。
   該局說明,企業或金融機構依企業併購法、金融機構合併法、金融控股公司法等法令,辦理合併、分割或收購移轉土地所有權時,對應繳之土地增值稅可申請記存,暫不繳納,但該土地如有買賣、贈與及信託等再移轉行為時,記存的土地增值稅即應一併繳納。
三、106年度為民服務及廉政民意問卷調查活動開跑了!
  彰化縣地方稅務局為暸解民眾對於該局服務品質及稅務風紀之滿意程度,自即日起至106年7月31日止辦理「為民服務及廉政民意問卷調查」活動,歡迎民眾不吝提供寶貴的意見,以作為該局業務改進之參考。
  該局表示,今年委託華威行銷研究股份有限公司辦理電話問卷調查,訪查主要內容為對該局稅務團隊之服務態度、行政效率、洽公環境及稅務風紀等之滿意度。
四、暴雨強襲災損 地方稅務局主動關懷減免稅捐
  暴雨強襲,彰化縣地方稅務局除持續關注受災情況,即時主動辦理減免稅捐外,也提醒民眾,如有土地、房屋或車輛,因受災而有無法使用的情形,可在災害發生後檢附受災照片或其他相關證明文件,於法定期限內提出申請。
  該局表示,彰化縣內房屋淹水1日,即減免當月房屋稅,或房屋毀損面積達全部面積3成以上,即可申請減(免)徵房屋稅,同時也協請國稅局主動協助減稅事宜。另土地因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用,則地價稅全免。該局提醒民眾,房屋受災戶應在災害發生之日起30日內、受災土地所有人或典權人則應於9月22日前向該局提出申請。
  如汽車、機車(151c.c.以上)因泡水受損無法使用,車主請於1個月內向車籍所在地監理機關辦理報廢或報停手續,該局即主動停徵使用牌照稅。
五、土地所有權人可申請由占有人代為繳納地價稅
  張先生日前來電詢問,他的土地被占用,他可以不用負擔繳納該筆土地的地價稅嗎?
  彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人是地價稅的納稅義務人,土地如被占用,土地所有權人可以檢附占有人姓名、住址、被占有土地之土地坐落及占用面積等有關資料,向該局提出申請由占用人代繳該筆土地之地價稅,占有人如有異議,在有關資料未查明前,土地所有權人仍應負擔繳納地價稅之義務。
六、自用住宅用地如供營業或出租即不再適用自用住宅用地優惠稅率
  彰化縣地方稅務局表示,按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如將該房屋出租或供營業、事務所等非住家使用時,經查獲將會依出租或實際供住家及非住家面積比率改按一般用地稅率課徵。
  該局特別提醒,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,地上房屋使用情形如變更為非住家使用時,請記得向土地所在轄區之稅捐稽徵機關提出申報用途變更,以免經查獲後補稅處罰。
七、土地分割或合併應有部分價差在1平方公尺單價以下者免申報土地增值稅
  彰化縣地方稅務局表示,共有土地分割,或兩宗以上所有權人不相同的土地合併,各共有人分割或合併前後應有的部分價值相差在公告土地現值1平方公尺單價以下,依規定可免申報土地增值稅,也無須辦理查欠,可逕向地政機關辦理登記。
八、地方稅務局主動退還溢繳稅款貼心又便利
  彰化縣地方稅務局表示:使用牌照稅繳納期間為每年4月1日至4月30日止,車主繳納全年度稅款後,同年如有報廢、停駛、繳銷等原因至監理機關辦妥車輛異動登記,該年度溢繳之稅款,地方稅務局會主動辦理退還。
  該局更貼心的提醒車主,可提供本人存摺封面影本利用傳真或郵寄申請直撥退稅,退稅款將直接撥入指定帳戶,快速又便利。
九、遷移新址請記得更改稅單投遞地址
  彰化縣地方稅務局表示,民眾辦理戶籍變更時,可於各戶政事務所同步申請更改稅單投遞地址;或以電話、書面、該局網站申請更正稅單投遞地址或接到稅單時填寫稅單上的變更地址欄後寄回,該局就將會按新地址投遞稅單。
  每年地價稅開徵時,常有民眾反映未收到稅單,往往是民眾購買房地產時,先以購買當時戶籍地辦理產權登記,等到遷居新址後,未向稅務局辦理變更稅單投遞地址,以致無法如期收到稅單。該局特別提醒民眾,如果已遷移新址或住居所有變更,請立即申請變更投遞地址。
十、申請地價稅各項特別稅率、減免用地者,請於9月22日前提出
  彰化縣地方稅務局特別提醒大家,如果土地係供自用住宅、工業用地、加油站、騎樓、道路、寺廟、教堂、公共設施保留地使用,並符合特別稅率或減免條件者,請於9月22日前提出申請,經核准者,今(106)年的地價稅就能按特別稅率繳納或減免,逾期申請者,則自明(107)年開始才能適用。至於前已申請核准而土地所有權人及用途未變更或減免原因、事實未消滅者,則不必再提出申請,為保障自身權益,請儘速提出申請。