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106年7月28日彰化縣地方稅務局新聞稿


一、納稅者權利保護法自106年12月28日起上路
  為保障納稅者權利,實現課稅公平及程序正義,於民國105年12月28日經總統公布的「納稅者權利保護法」,將自106年12月28日施行。
  該法施行後,稅捐稽徵機關會將納稅者權利保護官姓名及聯絡方式於網站上公告。未來民眾如發生稅捐爭議、申訴或陳情、尋求救濟時,均可向納稅者權利保護官諮詢或請求協助。
二、印花稅額不足1元無須貼花
  彰化縣地方稅務局表示,民眾移轉土地所書立的土地所有權移轉契約書,應
  印花稅以計至元為止,應納印花稅之憑證,經計算後印花稅額不足1元及應納稅額尾數不足1元的部分,無須四捨五入,均免予繳納,民眾無須多貼花。
三、取得法院所拍賣土地以權利移轉證書日期決定地價稅納稅義務人
  彰化縣地方稅務局表示,有民眾來電詢問最近取得一筆法院拍賣之土地,當年度地價稅要怎麼分攤呢?
  因法院拍賣取得之土地,其所有權的生效日與一般土地買賣以登記為要件不同,而是以買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得該不動產所有權。
  該局進一步說明,依土地稅法規定地價稅每年徵收一次,且以8月31日為納稅義務基準日,所以如果是在8月31日前取得不動產移轉權利證書者,雖然持有土地期間非全年度,仍是當年度該筆土地地價稅納稅義務人,必須繳納全年度的地價稅!
四、重劃土地贈與配偶申請不課徵增值稅,再出售仍享減徵40%
  經重劃的土地於重劃後第一次移轉,土地增值稅可以減徵40%,又配偶間互贈土地,得申請課徵或不課徵土地增值稅。因此土地所有權人的土地經重劃後,若先贈與給配偶,並且在贈與時申請不課徵土地增值稅者,嗣後由受贈配偶將重劃土地再移轉給第三人時,仍可適用減徵40%土地增值稅的優惠。
五、房屋受重大災害可以辦理減免房屋稅
  房屋如因受重大災害造成房屋毀損,可以辦理房屋稅減免,受災面積達5成以上者房屋稅全免;3成以上不及5成者,房屋稅減半徵收至修復為止。 
該局進一步表示,本縣房屋如遭受水災淹水,受災戶亦得就近請村里長協助填報減免房屋稅資料,或直接向公所、稅務局及所屬分局申請,可減免淹水當月房屋稅。
六、夫妻贈與土地可申請不課徵土地增值稅
  彰化縣地方稅務局表示,夫妻間相互贈與的土地,移轉申報土地現值時,可以選擇不課徵土地增值稅。
  該局進一步表示,夫妻贈與案件可以選擇要繳土地增值稅或不課徵土地增值稅,但如果選擇不課徵土地增值稅,下次土地移轉給第三人時,須以該筆土地贈與前之原地價,核課土地增值稅,也就是將先前贈與時不課徵之土地增值稅併計至下次移轉給第三人時一次繳交,所以只是延緩課稅的機制,並非真的免稅,提醒民眾於財務規劃妥為運用。
七、私設巷道土地若非屬法定空地可免徵地價稅
  彰化縣地方稅務局表示,既成道路或私設巷道之私有土地無償供公眾通行,在使用期間內,地價稅全免;但屬於建造房屋應保留之法定空地縱無償供公共使用,仍要課徵地價稅,惟如該土地符合自用住宅用地規定,則可申請按千分之二稅率課徵地價稅。
八、車牌移用經查獲將處以應納稅額2倍之罰鍰
  某甲將已吊銷牌照之車輛,懸掛他車牌照行駛公共道路被警方查獲,遭地方稅務局處以應納稅額2倍之罰鍰,直呼只取巧一次,就遭處罰鍰,真是得不償失!
    彰化縣地方稅務局表示,依使用牌照稅法第20條規定,車輛使用牌照不得轉賣、移用,或逾期使用。如有轉賣、移用者,依同法第31條規定應處以應納稅額2倍之罰鍰,但最高不得超過新臺幣15萬元。該局特別籲請交通工具之所有人或使用人注意,千萬勿移用牌照行駛公路,以免因小失大,得不償失。
九、住所變更請即時申請更址  便利稅單送達
  彰化縣地方稅務局表示:106年地價稅即將於11月1日開徵,往年有許多民眾因住所地址變更未即時向該局申報,而遲遲無法收到稅單,致延誤繳納,因此特別呼籲納稅人,住所地址有變更時,請即時向該局(或員林、北斗分局)提出申請更址,以保障自己的權益。
十、臨時工廠登記之房屋應按營業用稅率課徵房屋稅
  彰化縣地方稅務局表示,合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋,可按營業用稅率減半課徵房屋稅,而臨時登記工廠因非屬合法登記之工廠,不能按營業用稅率減半課徵房屋稅。
  該局進一步說明,補辦臨時登記之工廠,雖免依區域計畫法、都市計畫法及建築法等規定處罰,但仍有別於合法登記工廠,仍應按營業用稅率課徵房屋稅。