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彰化縣地方稅務局新聞稿


一、別因戶籍遷出,讓您的地價稅變多了
  彰化縣地方稅務局表示:地價稅稅率分為一般稅率及特別稅率,其中自用住宅用地特別稅率為固定2‰,而一般用地為累進稅率,如果土地所有權人在同一直轄市或縣(市)轄區內所有土地地價總額未達累進起點地價,基本稅率為10‰,所以自用住宅用地稅率只有一般用地基本稅率的1/5,二者相差至少4倍。
  該局進一步說明,部分民眾因子女就學或請領老人年金等因素,將戶籍遷出,就不符合自用住宅用地規定,會改按一般用地稅率課徵地價稅。因此,特別提醒民眾,自用住宅用地,若須將戶籍遷出,應至少保留土地所有權人或配偶、成年直系親屬任一人設籍,才符合自用住宅用地課徵地價稅規定。
二、新購房地於申報土地移轉現值時可同時申請地價稅自用住宅優惠稅率
  彰化縣地方稅務局表示,民眾購買自用房屋跟土地,可在申報土地移轉現值時,於申報書中勾選申請地價稅按自用住宅用地稅率課徵,該局會主動查核土地、房屋資料及戶籍設立情形,查核結果如符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅要件者,會通知民眾;如未符合要件者,亦會通知民眾補附相關資料以完成申辦手續,民眾可多加利用。
三、無實體電子發票設定中獎獎金匯入銀行帳戶可省印花稅喔
  彰化縣地方稅務局表示,消費者申請電子發票手機條碼,並於「電子發票整合服務平台」設定銀行帳戶,不僅可享受發票自動對獎,中獎獎金也將自動匯入指定帳戶,無須列印中獎發票,還可免課徵千分之四的印花稅。
  該局進一步說明,如統一發票特獎獎金200萬元,未於「電子發票整合服務平台」設定銀行帳戶,應貼用8千元印花稅票;如中獎前已於「電子發票整合服務平台」設定銀行帳戶,就可免繳納印花稅8千元。
四、印花稅票切勿揭下重用以免受罰!
  彰化縣地方稅務局表示,須貼印花稅票的憑證,在書立或交付使用時,即應貼足印花稅票,並依規定於每枚稅票與憑證紙面騎縫處,加蓋圖章註銷,個人可以簽名或劃押方式代替圖章銷花,才算完成繳納印花稅手續。
    該局進一步表示,印花稅是採取「輕稅重罰」,稅捐稽徵機關一旦發現有將印花稅票揭下重貼於其他應稅憑證上,除追繳所逃漏印花稅外,照所揭下重用之印花稅票處20倍至30倍罰鍰。民眾如果應貼印花稅票的憑證甚多或金額較大,可向稅捐機關申報按期彙總繳納或開立大額憑證繳款書,即可避免黏貼及銷花不正確的問題發生。
五、重複繳納稅款稅務局會主動辦理退稅
  彰化縣地方稅務局表示:民眾如果重複繳納稅款,該局會主動辦理退稅,不用提出申請。此外,民眾亦可提供本人之金融機構(或郵局)存摺封面影本予該局,屆時將退稅款直接撥入指定的存款帳戶,不需額外負擔手續費,同時可省去往返金融機構兌領支票時間及免除可能遺失支票之風險,既方便又安全。
六、綠能政策衍生之地方稅首波已入庫!
  彰化縣地方稅務局表示,本縣縣長魏明谷推動綠能政策積極招商,希望申請籌設再生能源發電廠之公司或行號應設籍於彰化縣,且所衍生之地方稅均應於本縣申報繳納,落實「取之於彰化、用之於彰化」之回饋精神。
  該局進一步表示,本縣首波因綠能政策衍生之稅收1,100萬餘元,已於本月繳納入庫,挹注縣內財政收入,可提供各項建設支出,奠定建構「綠能文化、智慧彰化」,樂活宜居好城市之基石。
七、房屋出租應按實際使用情形課徵房屋稅
  彰化縣地方稅務局表示,有民眾詢問,房屋出租給他人的期間,是不是要改按營業用稅率課徵房屋稅?
  該局說明,房屋稅是按房屋實際使用情形區分適用稅率。即房屋如果出租給他人作住家使用,則按住家非自住稅率課徵房屋稅;若承租人作營業使用時,則按營業用稅率課徵房屋稅。
  提醒您,房屋如不出租回復作為自住使用時,請記得於事實發生之日起30日內向所轄地方稅稽徵機關申請改按自住用稅率課徵房屋稅。
八、同時出售持有之多處自用住宅用地,皆可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
  彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人同時出售多處其所持有之自用住宅用地,如其合計都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分,可視為一次出售並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
  該局進一步說明,所謂「同時出售」,除訂定契約日應相同外,並須在同一天申報移轉現值,始可視為一次出售。
九、稅單可申請寄送通訊地址
  彰化縣地方稅務局表示,為便利納稅義務人收受房屋稅、地價稅、使用牌照稅繳款書,民眾可向財產所在地之地方稅稽徵機關申請以通訊地址寄送繳款書。
  該局進一步說明,稅單以雙掛號郵寄時,常遇有納稅人因在外地工作,家中又無人代為受領郵件之情形。這種情況,就會由郵局依照行政程序法規定,將稅單寄存於戶籍地址附近之郵局而完成送達程序。導致民眾沒收到稅單,卻因逾繳納期限遭加徵滯納金並移送強制執行。該局關懷民眾權益,特別貼心提醒您,可以申請以通訊地址收受繳款書,就可避免荷包無端多添損失。