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雖已自行繳清房地合一稅款,惟未依限辦理申報,仍會被處3,000元罰鍰


  自10511日起, 除符合免辦理申報情形者外,凡個人出售房屋、土地有交易所得或損失,不論有無應納稅額,應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書,檢附契約書影本及其他相關文件,有應納稅額者,應一併檢附繳納收據,向戶籍所在地之國稅局辦理申報,以免受罰。

  進一步說明,於查核106年個人房屋土地交易所得稅時,發現有民眾雖已繳納稅額,惟未依限辦理申報,嗣經該分局查獲,雖無短漏稅額情形,仍應依所得稅法規定,處3,000元之罰鍰。特別提醒新制的房地交易所得稅,不論有無所得,且不論是否繳清稅款,均應依限申報,以免遭國稅局以未依限辦理申報處罰。