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有關個人將毗鄰房屋打通合併使用,其依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規定認定之原則


代轉 彰化縣地方稅務局(104年3月13日彰稅房字第1046003622號函)
有關個人將毗鄰房屋打通合併使用,其依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條第3款規定認定自住房屋戶數之原則,詳如說明二。
說明:
一、依據財政部賦稅署104年3月6日臺稅財產字第10304650430號函辦理。
二、房屋稅條例第7條規定,納稅義務人應於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件,向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形,俾利稽徵機關設立稅籍據以核課房屋稅。房屋稅籍之編配,係參據建築法第4條、土地登記規則第80條及財政部編印之房屋稅稽徵作業手冊等規定,以建號或門牌號碼為準,可獨立使用及移轉之個別房屋認定為1戶,並編配1個稅籍編號;至個人將毗鄰房屋打通合併使用,如業依地籍測量實施規則第290條規定辦理建物合併並向戶政機關申請門牌併編者,地方稅稽徵機關將併予釐正合併房屋稅籍。旨揭標準第2條第3款有關本人、配偶及未成年子女所有之住家用房屋全國合計3戶以內之規定,自應依上開原則審認之。